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抢救“古村落博物馆” 金溪上千老屋修复后托管

来源: 作者:作者:陈文韬 人气: 发布时间:2022-04-18
摘要:进入4月份,在江西省抚州市金溪县,今年新一轮修缮老屋项目开始全面推进,预计到今年年底,将有150多栋老屋得到修缮保护。”  在金溪拯救老屋行动中,工匠队长周子羊参与了不少老屋的修缮工作。
  进入4月份,在江西省抚州市金溪县,今年新一轮修缮老屋项目开始全面推进,预计到今年年底,将有150多栋老屋得到修缮保护。自从2017年拯救老屋行动开始实施,5年时间过去了,虽然资助行动已经结束,但金溪县全县保护老屋的修缮工作没停,老屋活化利用的尝试也从未中断。金溪县传统村落保护与发展协会工作人员告诉记者,拯救老屋行动等于是一粒燎原的火种,把金溪老屋保护这一盘棋搞活了。

  托管模式初体验 老屋活化成资产

  金溪县位于江西省中东部,县域内有大量的古建筑,据统计,现有11633栋明清古建筑保存完好,被人们称为“一座没有围墙的古村落博物馆”。不过,这些老屋经过数百年风雨洗礼,有的则亟待修缮,甚至随着农村空心化,一度损毁加剧。2017年,拯救老屋行动实施后,共有651栋老屋陆续得到了修缮保护。

  在金溪县琉璃乡修缮老屋时,村民老谢已经80多岁,子女们在县城工作,自己也随着孩子搬进了县城,成了往返于城乡的“候鸟族”,只在逢年过节祭祖时才回村。可老谢一直担心老屋有损毁的风险,得知拯救老屋行动后,他第一时间就申请了修缮。每次工匠动工修房子时,他都让儿子开车送自己回老家,给工匠们送吃的、递烟,还特意下厨做饭烧菜给工匠吃。他说,“这是老辈留下来的祖业,不能在我手上眼看着倒了。师傅们能帮我把房子修好,就等于给我在故乡留了个念想。”

  在金溪拯救老屋行动中,工匠队长周子羊参与了不少老屋的修缮工作。和村民们接触下来,周子羊发现其实许多村民都有老屋情结,对老谢尤其印象深刻,“他对老屋是真有感情的,对所有的工匠师傅都格外尊敬。”

  为了更好地活化利用老屋,金溪县采取了托管的方式,让老屋活化成资产。所谓托管,也就是村民作为老屋的产权人,将使用权托管给村委会,期限为50至70年,再经村集体及乡镇见证流转到城投、旅投公司名下,这样,老屋就可以成为交易资产。不过,老屋被活化成资产后,产权仍属于村民,使用权、经营权由政府掌握。

  截至2021年底,金溪县托管了1800多栋老屋,28个整村完成托管。记者了解到,目前有些托管的老屋还处于闲置状态,但托管为后续发展乡村旅游、生态康养等产业打好了基础。现在当地村民仍以种植水稻为主,他们希望在疫情过后发展旅游业,这些老屋能够得到进一步利用,让老屋真正活起来,带动村里发展二、三产业。

  今年将有150栋老屋得到修缮

  2021年,拯救老屋专项行动结束,财政支持资金撤出,金溪县拯救老屋、保护老屋却得到了持续的重视。在去年发布的《金溪县中国传统村落集中连片保护利用传统建筑维修实施方案》中规定,在金溪县34个中国传统村落中,维修已经由各级政府征收、托管且急需要维修的非国保、省保的传统建筑,给予2000万元资金支持。

  “集中连片保护利用项目在今年进入全面维修阶段,预计到今年年底,又将有150多栋老屋得到修缮保护。”溪县传统村落保护与发展协会工作人员告诉记者,“这次维修老屋,还是以抢修为主,做到不倒、不漏,尽可能多保护一些传统建筑。通过这次维修,能够进一步覆盖传统村落中的老屋。”

  随着新一轮修缮老屋项目的全面推进,周子羊的工匠队伍也忙了起来。4月13日,由于下雨,周子羊和师傅们没去上工,他告诉记者,“除了下雨天,最近基本都在忙着修老屋。”在周子羊的工匠队里,十五六个手艺人的平均年龄超过60岁,“年纪大的师傅已经70多岁了,还能搬起来200多斤的木头。”周子羊说,年轻人不愿意干这一行,修的老屋至少都上百年,灰尘大,工匠们几乎每天都要洗澡。

  周子羊是双塘镇古圩村人,从小在明清时期的老屋里长大,十多岁时父亲盖了平房,一家人从老屋搬了出来,后来老屋因年久失修倒了,十分可惜。他说,“如果当时就能有拯救老屋行动的话,我绝对会第一个报名。”

  曾在村里做工作十多年的周子羊,对村里的情况十分了解,他告诉记者,现在村里的22栋老屋都托管了,是全县第一个全部老屋都托管的村子。目前,村里只有四五个老人在老屋里居住,如果后续政府要引进项目,按照此前的托管协议,这些老人也能够得到相应的安置。

  村里老屋成为将来发展的底气

  浒湾镇黄坊村,是金溪县的千年古村,拥有较多的明清时期的老屋。疫情之前,每到节假日,村里都会迎来许多周边的市民来游玩。对下一步村里发展文旅产业,黄坊村书记车会文有一套衡量标准,他告诉记者,村里出资源,企业出资金,才能实现合作共赢,引入企业发展项目,必须符合村民的需求。

  车会文在村里工作15年,参与了全村的老屋修缮工作,在上一轮拯救老屋行动中,黄坊村是修缮老屋最多的村子,达到了68栋。车会文的工作强度也相当大,一栋老屋多的有七八户村民共有产权,足足花了两年多时间,村里才完成了所有老屋的修缮工作。

  目前,车会文仍在努力为村里找到合适的“伙伴”,虽然村子老屋活化利用的方式尚不明确,但车会文并不担心,他告诉记者,“村里有老屋资源,我们对未来发展就是有信心的。”

【编辑:陈文韬】
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