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南京整治群租房:四室两厅隔成7个卫生间套房

来源:未知 作者:26uuu,admin 人气: 发布时间:2017-09-22
摘要:中国江苏网8月29日讯 一套二层楼别墅,原本格局是四室两厅,但是却在两个月内被二房东一口气隔出了7个卫生间套房,连露台和车库都不放过,施工还在继续,不知道最后会变成多少个套房。业委会、派出所联系业主、房东谈话他们都拒不到场,江宁湖滨路世界村别墅

中国江苏网8月29日讯 一套二层楼别墅,原本格局是四室两厅,但是却在两个月内被“二房东”一口气隔出了7个卫生间套房,连露台和车库都不放过,施工还在继续,不知道最后会变成多少个套房。业委会、派出所联系业主、房东谈话他们都拒不到场,江宁湖滨路世界村别墅区就有这么一个“超级牛屋”。

    交汇点南京晨报记者 刘娟

    曾经作为饭店员工宿舍 洗澡水都带电

    南京晨报自从开始群租房系列报道后,经常接到读者们关于群租房的举报,有在老小区的高低床群租,也有在高档豪宅里改建的“套房”。昨日记者又跟着读者的举报,来到了位于江宁湖滨路世界村别墅区的一栋正在改建的小别墅。

    世界村是个老牌别墅区,到处都是两层、三层的独栋联排别墅。读者反映的这栋别墅外立面有白色的瓷砖、茶色的玻璃窗、满园的杂草,显然年代已经很久了。

    据周围邻居说,房主从2003年买下这套别墅之后就没有出现过,买下之后就做了3年的群租房。“租给我们这儿一家饭店做员工宿舍,四房两厅,住了头二十个人,每天晚上10点钟下班,这里路上都是这些服务员的天下。又吵又闹,很影响邻居们休息不说,还有很大的安全隐患。”

    住在隔壁的一位业主告诉记者,这套别墅作为饭店的员工宿舍大约有3年时间,由于年久失修、线路老化,房子漏水又漏电。住在里面的服务员说,洗澡水都带电,安全隐患很严重,但是投诉给业主,业主表示爱住不住,不予理睬。3年后,饭店搬走了,服务员们也就退租了,房子就此空置起来。

    二楼三室一卫改成了5个套间 至少将有七八间套房

    大约两个月前,邻居们发现,这套多年空置的别墅开始装修了,于是大家就想看看会来什么样的邻居,但是在施工现场却发现,新来的主人已经将这个原本四室两厅的小别墅完全改变了格局,目前已经做出了7个卫生间,一楼还在改建中。

    记者看到,别墅的二楼,原本是三室一卫一阳台一小露台的格局,但是现在,原本走廊中间的卫生间门被堵了起来,门改到了对着小阳台开;三个房间里都分别新加了一个卫生间;小露台那里也加了一个卫生间;也就是说,楼上一卫改成了5卫,根据施工情况,要改成5个“套房”。楼下原本是一室两厅一厨一卫还有个车库,目前厨房已经全部拆除,对着客厅的大卫生间被隔成了两个,车库那里也在侧面打通了一个拐角的小门,车库里布满了水泥砂浆。根据现场施工的情况,预计最少会改成3个套间。

    整个四室两厅两卫的双层小别墅,已经加入了7个卫生间,还在施工中,从目前的工程来看,至少能隔出七八间套房。

    房东业主都拒不露面 街道回复:还没群租,管不了

    看到“员工宿舍”即将变成“套房公寓”,左邻右舍十分着急,目前南京市已经发布新规要大力整改群租房,但是这套别墅的业主却顶风作案,还拒不露面。

    “我们这里没有物业公司,是由业委会管理的,我们业委会联系到这套房子的新房东,希望他们停止施工,约好时间见面谈,但是房东没有露面。房主更是基本联系不到。”业委会的张先生指着房子门口7月30日业委会发给房主的一封告知函说,业委会已经告知业主希望停止施工,并到业委会说明情况,但是房东根本不予理睬。业委会又向派出所反映,派出所也向房东发出了调解协议书,但是联系不到房主,无法协调解决。

    业委会又反映到街道,街道工作人员表示,因为房子还没有出租,并没有成为真正的群租房,所以目前也没有办法管理。

    8月18日,南京市政府网站发布《南京市住房租赁试点工作方案》提出,改造不得将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租,或按床位出租。省公安厅牵头出台的《关于加强出租房屋管理消除安全隐患的通告》第三条也明确提出,出租住房,应当以原设计房间为最小出租单位,厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得出租供人员居住。对于违者,将由公安、建设、工商等部门予以处罚,构成犯罪的将依法追究刑事责任。

    但是碰到这种拒不整改又拒不露面的业主,邻居们都忧心忡忡,却无能为力,“难道要等这里头住了十几二十个人以后,才能有人管么?”


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编辑:鲁友社区小编
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